Moradia, lazer e renda no mesmo imóvel
Chácara localizada no início de Campo Magro, a apenas 4 km do Restaurante Veneza (Santa Felicidade) e 2 km das rotatórias do Contorno, com somente 800 metros de estrada de chão. Fácil acesso e excelente localização.
Área total de 5.550 m², totalmente cercada/murada, compacta, bem distribuída e de fácil manutenção. Possui diversas árvores frutíferas produzindo.
Conta com água de poço (possibilidade de ligação à Sanepar), energia elétrica trifásica de 200 amperes e internet (excelente qualidade).
O imóvel é dividido em duas áreas independentes, garantindo total privacidade mesmo durante locações:
ÁREA FAMILIAR - APROX. 1.000m²Portão independenteEstacionamento para 5 carrosCasa de madeira estilo cabana com:Varanda frontal e varanda nos fundosCozinha ampla com churrasqueira grande, fogão a lenha e fogão a gásSala em L2 quartos2 banheirosQuarto de serviço com acesso independenteGaragem coberta (atualmente estúdio de música)Oficina ampla anexa à casaParquinho estilo Casa do TarzanJardim com coqueiros, araucárias produzindo pinhão e árvores frutíferas
ÁREA DE EVENTOS - APROX. 4.000m²Portão independenteEstacionamento para 30 carrosCaixa d’água de 5.000 litros com sistema automático do poçoCampo de futebol iluminado, com telas de 6 m em todo o perímetroSalão de festas e jogos (sinuca, ping pong e pebolim)Vestiários completos:Masculino: 2 banheiros e 2 chuveirosFeminino: 2 banheiros e 2 chuveirosVaranda do salão com 2 churrasqueiras grandes e cozinha equipada com fogão industrialMini cancha de bochaParquinho com vários brinquedos e cama elástica profissional de 4 m (até 300 kg)Estrutura de espirobolPiscina grande (9 m) + piscina infantil, com grades de segurança e piso São ToméÁrea para costela fogo de chãoConstrução auxiliar com quarto extra, banheiro e depósitoÁrea gramada preparada para casamentos e eventos ao ar livreÁrea para horta2 lagos com água corrente de nascentes (um pequeno e um grande)Tanque de pesca
Moradia, lazer, locação para eventos e festas, Airbnb, pesca esportiva e eventos corporativos ou casamentos.Agende uma visita e conheça uma chácara completa, pronta para uso e com excelente potencial de renda!