Moradia, lazer e renda no mesmo imóvel
Chácara localizada no início de Campo Magro, a apenas 4 km do Restaurante Veneza (Santa Felicidade) e 2 km das rotatórias do Contorno, com somente 800 metros de estrada de chão. Fácil acesso e excelente localização.
Área total de 5.550 m², totalmente cercada/murada, compacta, bem distribuída e de fácil manutenção. Possui diversas árvores frutíferas produzindo.
Conta com água de poço (possibilidade de ligação à Sanepar), energia elétrica trifásica de 200 amperes e internet (excelente qualidade).
O imóvel é dividido em duas áreas independentes, garantindo total privacidade mesmo durante locações:
ÁREA FAMILIAR - APROX. 1.000m²
Portão independente
Estacionamento para 5 carros
Casa de madeira estilo cabana com:
Varanda frontal e varanda nos fundos
Cozinha ampla com churrasqueira grande, fogão a lenha e fogão a gás
Sala em L
2 quartos
2 banheiros
Quarto de serviço com acesso independente
Garagem coberta (atualmente estúdio de música)
Oficina ampla anexa à casa
Parquinho estilo Casa do Tarzan
Jardim com coqueiros, araucárias produzindo pinhão e árvores frutíferas
ÁREA DE EVENTOS - APROX. 4.000m²
Portão independente
Estacionamento para 30 carros
Caixa d’água de 5.000 litros com sistema automático do poço
Campo de futebol iluminado, com telas de 6 m em todo o perímetro
Salão de festas e jogos (sinuca, ping pong e pebolim)
Vestiários completos:
Masculino: 2 banheiros e 2 chuveiros
Feminino: 2 banheiros e 2 chuveiros
Varanda do salão com 2 churrasqueiras grandes e cozinha equipada com fogão industrial
Mini cancha de bocha
Parquinho com vários brinquedos e cama elástica profissional de 4 m (até 300 kg)
Estrutura de espirobol
Piscina grande (9 m) + piscina infantil, com grades de segurança e piso São Tomé
Área para costela fogo de chão
Construção auxiliar com quarto extra, banheiro e depósito
Área gramada preparada para casamentos e eventos ao ar livre
Área para horta
2 lagos com água corrente de nascentes (um pequeno e um grande)
Tanque de pesca
Moradia, lazer, locação para eventos e festas, Airbnb, pesca esportiva e eventos corporativos ou casamentos.
Agende uma visita e conheça uma chácara completa, pronta para uso e com excelente potencial de renda!
| Referência | 1260ra |
| Endereço | Rua Luiz Francisco Pase, 30 |
| Bairro | Passaúna |
| Município | Campo magro |
| UF | PR |
| Área total | 5.550,00 m² |
| Área privativa | 5.550,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 5 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.395.000,00 |
| anual |
Localização: Rua Luiz Francisco Pase, 30 - Passaúna - CAMPO MAGRO/PR
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