CHÁCARA em CAMPO MAGRO - PR, no bairro Passaúna - Referência 1260ra

Um pouco mais sobre o imóvel

Moradia, lazer e renda no mesmo imóvel

Chácara localizada no início de Campo Magro, a apenas 4 km do Restaurante Veneza (Santa Felicidade) e 2 km das rotatórias do Contorno, com somente 800 metros de estrada de chão. Fácil acesso e excelente localização.

Área total de 5.550 m², totalmente cercada/murada, compacta, bem distribuída e de fácil manutenção. Possui diversas árvores frutíferas produzindo (laranja, amora, framboesa roxa, nêspera, abacate, entre outras).

Conta com água de poço (possibilidade de ligação à Sanepar), energia elétrica trifásica de 200 amperes e internet fibra óptica PKNET (excelente qualidade).

O imóvel é dividido em duas áreas independentes: área familiar e área de eventos, garantindo total privacidade mesmo durante locações.

ÁREA FAMILIAR - APROX. 1.000m²

• Portão independente

• Estacionamento para 5 carros

• Casa de madeira estilo cabana com:

  • Varanda frontal e varanda nos fundos

  • Cozinha ampla com churrasqueira grande, fogão a lenha e fogão a gás

  • Sala em L

  • 2 quartos

  • 2 banheiros

  • Quarto de serviço com acesso independente

  • Garagem coberta (atualmente estúdio de música)

  • Oficina ampla anexa à casa

• Parquinho estilo Casa do Tarzan

• Jardim com coqueiros, araucárias produzindo pinhão e árvores frutíferas 

ÁREA DE EVENTOS - APROX. 4.000m²

• Portão independente

• Estacionamento para 30 carros

• Caixa d’água de 5.000 litros com sistema automático do poço

• Campo de futebol iluminado, com telas de 6 m em todo o perímetro

• Salão de festas e jogos (sinuca, ping pong e pebolim)

• Vestiários completos:

  • Masculino: 2 banheiros e 2 chuveiros

  • Feminino: 2 banheiros e 2 chuveiros

• Varanda do salão com 2 churrasqueiras grandes e cozinha equipada com fogão industrial

• Mini cancha de bocha

• Parquinho com vários brinquedos e cama elástica profissional de 4 m (até 300 kg)

• Estrutura de espirobol

• Piscina grande (9 m) + piscina infantil, com grades de segurança e piso São Tomé

• Área para costela fogo de chão

• Construção auxiliar com quarto extra, banheiro e depósito

• Área gramada preparada para casamentos e eventos ao ar livre

• Área para horta

• 2 lagos com água corrente de nascentes (um pequeno e um grande)

• Tanque de pesca

Ideal para

Moradia, lazer, locação para eventos e festas, Airbnb, pesca esportiva e eventos corporativos ou casamentos.

Agende uma visita e conheça uma chácara completa, pronta para uso e com excelente potencial de renda.