Excelente sobrado à venda em localização privilegiada, próximo aos Supermercados Jacomar e Atacadão, à Rua Francisco Derosso e ao Shopping & Sports, região que oferece ampla variedade de comércios, serviços e facilidades do dia a dia, além de fácil acesso às principais vias, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Com 145m² de área privativa e face leste/oeste, o imóvel conta com ótima iluminação natural ao longo do dia, além de uma planta bem distribuída que valoriza o conforto e a funcionalidade, organizada em três pavimentos:
TÉRREO
Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural
Cozinha integrada, trazendo modernidade e praticidade
Lavabo
Área de serviço
Quintal nos fundos, ideal para momentos ao ar livre
2 vagas de garagem
1º PAVIMENTO
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Closet
Sacada
Banheiro social
2º PAVIMENTO
Amplo terraço, ideal para espaço gourmet, lazer ou convivência
Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, bem localizado e funcional, ideal para viver com conforto e praticidade em uma região completa de Curitiba.
| Referência | 1165ag |
| Endereço | Rua Professor João Duck Filho, 431 |
| Bairro | Xaxim |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 186,90 m² |
| Área privativa | 145,00 m² |
| Área terreno | 41,90 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 679.000,00 |
| anual |
| 3 | Quartos sendo (1 suíte) |
| 1 | Closet |
| 1 | Sacada |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 3 | Banheiros |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Terraço |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Professor João Duck Filho, 431 - Xaxim - CURITIBA/PR
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