Excelente sobrado triplex semi-novo com 160m² de área construída, localizado no bairro Capão Raso/Pinheirinho, em região privilegiada, próximo ao Terminal do Pinheirinho, Atacadão, Supermercado Condor e com fácil acesso à Av. Winston Churchill e ampla variedade de comércios e transporte público.
O imóvel possui face Leste/Oeste, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Totalmente mobiliado, com aproximadamente um ano de uso, apresenta projeto moderno, sofisticado e ambientes aconchegantes.
No térreo, conta com sala ampla para dois ambientes em conceito aberto, lavabo com ventilação natural, cozinha com ilha integrada, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem coberta + 1 descoberta.
No segundo pavimento, são 3 dormitórios (todos com ar-condicionado Fujitsu), sendo 1 suíte com closet, persiana automatizada, sacada e banheiro com cuba e ducha dupla, além de 2 dormitórios amplos e banheiro social com ventilação natural.
O terceiro pavimento oferece um terraço incrível com pergolado e vista definitiva do nascer e pôr do sol, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, spa com hidromassagem e cromoterapia, deck em madeira, espaço para redário e banheiro social.
Acabamentos de alto padrão: porcelanatos Portinari, Porto Belo e Incepa linha luxo, laminado Premium Eucaflor, rodapés Santa Luzia, escadas em mármore branco Paraná, bancadas em quartzo branco e mármore preto absoluto. Projeto luminotécnico com iluminação indireta, leds e spots embutidos.
Porta externa em ACM com fechadura digital PADO, esquadrias Gold com vidro antirruído, portas internas alto padrão, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes (Fujitsu instalado na suíte), aquecimento a gás nas áreas úmidas e móveis planejados sob medida em todo o imóvel.
Condomínio completo com portaria 24h, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, quadra poliesportiva, playground e estacionamento para visitantes.
Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e excelente localização.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade diferenciada no Capão Raso/Pinheirinho.
| Referência | 1263ama |
| Endereço | Rua Mário Gomes Cézar, 900 |
| Bairro | Capão Raso |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 175,39 m² |
| Área privativa | 160,00 m² |
| Área comum | 49,12 m² |
| Área terreno | 93,10 m² |
| Face do imóvel | Leste/Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ocupação | Outros |
| Valor total | R$ 1.520.000,00 |
| Condomínio | R$ 680,00 |
| anual |
| 3 | Quartos sendo (1 suíte) |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Central a gás |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Sacada |
| 4 | Banheiros |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Mário Gomes Cézar, 900 - Capão Raso - CURITIBA/PR
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