Ótima cobertura duplex nova, semi-mobiliada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Água Verde, nas proximidades do Kharina, Condor e Costelão. Com face leste, o imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural, piso laminado na sala e na suíte, além de teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas. Conta ainda com duas vagas de garagem e 161,85?m² de área privativa, incluindo um terraço de 31?m², distribuídos em dois pavimentos.
No pavimento inferior, destaque para a ampla sala com espaço para até três ambientes, lavabo, adega, cozinha americana com armários planejados, área de serviço, sacada com churrasqueira e sistema de aquecimento a gás.
No pavimento superior, encontra-se a espaçosa suíte com closet, sacada privativa e acesso ao terraço descoberto de 31?m², ideal para lazer e momentos ao ar livre.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com salão de festas com churrasqueira, sala fitness, brinquedoteca, piscina, elevador e portaria com atendimento de segunda a sábado, das 7h às 23h, garantindo segurança e conforto aos moradores.
*VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.087,82*
Taxa de Condomínio: R$ 923,73
Sanepar: R$ 71,72
Fundo de Reserva: R$ 92,37
| Referência | 0498rp |
| Endereço | Rua Nestor Victor, 316 |
| Complemento | Edifício Residencial |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 248,86 m² |
| Área privativa | 161,85 m² |
| Área comum | 32,93 m² |
| Área coberta | 130,85 m² |
| Face do apartamento | Leste |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Condomínio Fechado | Sim |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 1 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 7h às 23h |
| Estado de conservação | Excelente |
| Ano de construção | 2015 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.390.000,00 |
| Condomínio | R$ 923,73 |
| 1 | Sala para três ambientes |
| 1 | Adega |
| 1 | Lavabo |
| 2 | Sacadas |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Central a gás |
| 1 | Suíte |
| 1 | Closet |
| 1 | Terraço |
| 2 | Vagas de garagem |
Localização: Rua Nestor Victor, 316 - Água Verde - CURITIBA/PR
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