Excelente sobrado triplex novo, localizado no bairro Capão Raso/Pinheirinho, em região privilegiada, próximo ao Terminal do Pinheirinho, Atacadão, Supermercado Condor e com fácil acesso à rápida, Av. Winston Churchill com ampla variedade de comércios e transporte público.
O imóvel possui face Leste/Oeste, garantindo ótima iluminação e ventilação natural, e conta com 208,76m² de área total, distribuídos da seguinte forma:
170,00m² de área construída
30m² de terraço descoberto, com clara separação entre área interna e área externa, ideal para lazer e convivência.
Térreo
- Sala ampla para dois ambientes em conceito aberto;
- Cozinha integrada;
- Lavabo;
- Quintal;
- Área de serviço.
Segundo Pavimento
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com sacada, espaço para closet;
- Banheiro da suíte com cuba dupla e chuveiro duplo;
- Banheiro social com cuba esculpida.
Terceiro Pavimento
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Banheiro social;
- Espaço preparado para jacuzzi;
- Ampla área descoberta com vista.
Diferenciais e Acabamentos
Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala;
Preparação para central a gás;
Piso em porcelanato no térreo e no terceiro pavimento;
Gesso;
Detalhes em granito;
Persianas integradas;
Fachada envidraçada;
Segundo pavimento entregue sem piso, possibilitando personalização;
Alto padrão de acabamento, com materiais modernos e excelente qualidade.
Condomínio completo, oferecendo:
Portaria 24 horas;
Salão de festas;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Sala de jogos;
Quadra poliesportiva;
Playground.
Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação, segurança e excelente localização.
Agende sua visita e venha conhecer este sobrado diferenciado no Pinheirinho.
| Referência | 1262aa |
| Endereço | Rua Mário Gomes Cézar, 900 |
| Bairro | Capão Raso |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 208,76 m² |
| Área privativa | 170,00 m² |
| Área comum | 49,12 m² |
| Área terreno | 93,10 m² |
| Face do imóvel | Leste/Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.150.000,00 |
| Condomínio | R$ 680,00 |
| Iptu | R$ 435,00 |
| 3 | Quartos sendo (1 suíte) |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Preparação para ar condicionado |
| 1 | Preparação para instalação de central a gás |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Closet |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Sacada |
| 2 | Banheiro social |
| 1 | Lavabo |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Mário Gomes Cézar, 900 - Capão Raso - CURITIBA/PR
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