Excelente apartamento à venda na divisa dos bairros Portão e Água Verde, em localização privilegiada, próximo ao Paseo República, McDonald’s e Hospital IPO. A região oferece ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e facilidades do dia a dia, além de fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Com 114,36m² de área privativa e face norte/oeste, o imóvel recebe excelente incidência solar ao longo de todo o dia, garantindo ambientes mais iluminados, arejados e aconchegantes. A planta é ampla e bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços. O apartamento conta com três quartos, sendo uma suíte, além de sala em desnível com lareira, integrada em dois ambientes à sacada com churrasqueira, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência. Possui ainda cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, banheiro de serviço e banheiro social.
O imóvel dispõe de duas vagas de garagem em sistema gaveta, trazendo mais comodidade no dia a dia.
O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, dois elevadores, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e sala fitness, atendendo perfeitamente toda a família.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótima incidência solar na região do Portão/Água Verde, ideal tanto para morar quanto para investir.
*Taxa de condomínio: R$ 1.133,34
*Fundo de reserva: R$ 113,33
*Fundo 13° sal./férias: R$ 56,40
*Chamada Ar. Condicionado, parcela 6/10: R$ 57,85
*Valor bruto do condomínio: R$ 1.360,92*
| Referência | 1126rm |
| Endereço | Rua Engenheiro Arthur Bettes, 42 |
| Bairro | Portão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 188,00 m² |
| Área privativa | 114,36 m² |
| Face do imóvel | Noroeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 24hs |
| Ano de construção | 2000 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 920.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.246,67 |
| anual |
| 3 | Quartos sendo (1 suíte) |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Lareira |
| 1 | Sacada |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Central a gás |
| 1 | Dependência de empregada |
| 1 | Banheiro de serviço |
| 1 | Banheiro social |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Engenheiro Arthur Bettes, 42 - Portão - CURITIBA/PR
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