Apartamento de alto padrão à venda no Batel – ideal para investidor!
Localizado no coração do Batel, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba, este excelente apartamento está próximo à Praça do Japão, Shopping Pátio Batel e Hospital Santa Cruz. Com face oeste, o imóvel é ensolarado, arejado e conta com acabamentos sofisticados, como piso em madeira na sala, laminado nos quartos, teto com sancas em gesso e sistema de calefação.
São quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem e closet. A área social é espaçosa e elegante, com ampla sala para até três ambientes com sacada, sala de jantar, lavabo, além de sala com lareira e churrasqueira a carvão, ideal para receber com conforto e estilo. A cozinha é equipada com móveis planejados e passa-pratos, e o imóvel conta ainda com área de serviço, dependência completa de empregada, banheiro social, central a gás e três vagas de garagem paralelas.
O condomínio oferece uma estrutura completa, com salão de festas, sala de jogos, playground, dois elevadores, portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e praticidade.
Observação: imóvel atualmente locado – disponível exclusivamente para investidores.
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| Referência | 0668rp |
| Endereço | Avenida Visconde de Guarapuava, 5087 |
| Complemento | Edifício Residencial |
| Bairro | Batel |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 420,77 m² |
| Área privativa | 302,66 m² |
| Face do apartamento | Oeste |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Condomínio Fechado | Sim |
| Mobiliado | Sim |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | 24h |
| Estado de conservação | Ótimo |
| Ano de construção | 1994 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 3.890.000,00 |
| Condomínio | R$ 2.639,88 |
| Iptu | R$ 74,26 |
| mensal |
| 1 | Sala para três ambientes |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Sacada |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| Central a gás | |
| 1 | Despensa |
| 1 | Dependência de empregada |
| 2 | Quartos |
| 2 | Suítes |
| 1 | Closet |
| 1 | Hidro |
| 3 | Vagas de garagem |
Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 5087 - Batel - CURITIBA/PR
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