Excelente apartamento à venda no Batel, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, em localização verdadeiramente privilegiada. Situado próximo ao Shopping Curitiba, Supermercado Festval, Hospital Pequeno Príncipe e Arena da Baixada, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, gastronomia, mobilidade e conveniências.
Localizado em andar alto e com apenas dois apartamentos por andar, proporciona maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Com face leste/oeste, o apartamento conta com excelente iluminação e ventilação natural ao longo do dia.
São 94,74m² de área privativa, muito bem distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes com ótima integração, cozinha funcional, área de serviço separada, central a gás, banheiro social e banheiro de serviço, além de uma vaga de garagem. A planta é bem resolvida, com espaços confortáveis e excelente potencial para modernização e personalização. Piso laminado na sala e nos dormitórios e mármore na cozinha. Venezianas em todas as janelas dos quartos. OBS: É permitido a instalação de ar-condicionado
O condomínio oferece com salão de festa, churrasqueira, portaria 12 horas presencial e 24 horas remota, 2 elevadores sendo que um foi trocado recentemente, garantindo segurança, conforto e praticidade para toda a família.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar no coração do Batel, com conforto, localização estratégica e valorização garantida. Agende sua visita e conheça esse imóvel!
VALOR DO CONDOMÍNIO
Taxa: R$ 1.007,03
Taxa Extra: R$ 500,00
Fundo de Obras: R$ 112,00
Fundo de Reserva: R$ 50,35
Fundo RH: R$ 80,00
Total: R$ 1.749,38
| Referência | 1238al |
| Endereço | Rua Pasteur, 235 |
| Bairro | Batel |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 140,12 m² |
| Área privativa | 94,74 m² |
| Área comum | 33,38 m² |
| Área terreno | 12,00 m² |
| Face do imóvel | Leste/Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Ano de construção | 1988 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 750.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.750,00 |
| Iptu | R$ 2.080,61 |
| anual |
| 3 | Quartos sendo (1 suíte) |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Central a gás |
| 1 | Banheiro social |
| 1 | Banheiro de serviço |
| 1 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Pasteur, 235 - Batel - CURITIBA/PR
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