Excelente apartamento à venda no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Água Verde, Hospital IPO e Supermercado Festval, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como restaurantes, farmácias, padarias e diversas facilidades do dia a dia, proporcionando praticidade, conforto e qualidade de vida, além de fácil acesso a diferentes regiões da cidade.
O imóvel possui face oeste, com agradável sol da tarde, e conta com 91m² de área privativa muito bem distribuídos. O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla para dois ambientes com excelente iluminação natural, cozinha integrada que traz mais modernidade e funcionalidade ao ambiente, além de área de serviço separada com banheiro de serviço e depósito. O imóvel também possui central a gás e conta com uma vaga de garagem coberta e livre.
O condomínio oferece boa infraestrutura para os moradores, com portaria presencial em horário comercial e portaria remota no período restante, garantindo mais segurança e praticidade. Conta ainda com dois elevadores recém instalados, salão de festas com churrasqueira para momentos de confraternização, quadra poliesportiva, playground e bicicletário.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótima infraestrutura no Água Verde, ideal tanto para morar quanto para investir em uma das regiões com maior procura de Curitiba.
**VALOR DO CONDOMÍNIO**
Taxa: R$ 762,25
Fundo: R$ 33,00
Taxa Cobrança: 32,11
TOTAL: R$ 834,36
| Referência | 1287rs |
| Endereço | Rua Mato Grosso, 30 |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 153,08 m² |
| Área privativa | 91,00 m² |
| Área comum | 46,98 m² |
| Área terreno | 15,00 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | 12 horas - Remota |
| Estado de conservação | Reformado |
| Ano de construção | 1985 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 769.000,00 |
| Condomínio | R$ 835,00 |
| Iptu | R$ 1.897,29 |
| anual |
| 3 | Quartos sendo (1 suíte) |
| 1 | Banheiro social |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Banheiro de serviço |
| 1 | Deposito |
| 1 | Central a gás |
| 1 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Mato Grosso, 30 - Água Verde - CURITIBA/PR
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