Belíssimo sobrado triplex à venda no bairro Pinheirinho/Capão Raso, em localização privilegiada, em frente à Praça Zumbi dos Palmares, próximo ao Hospital do Idoso, Terminal do Pinheirinho, Linha Verde e aos supermercados Max Atacadista e Assaí. Localizado no Condomínio Residencial Bougainville II, com apenas 46 unidades. O imóvel oferece conforto e privacidade, com excelente orientação solar (leste e oeste), o imóvel conta com 175m² de área construída sendo 135,00m² de área averbada e distribuída da seguinte forma:
TÉRREO
Ampla sala para dois ambientes;Cozinha integrada com armários embutidos da Simonetto; Área de serviço/lavanderia;Central a gás;Lavabo;Quintal;Churrasqueira;Luminárias embutidas;2 vagas de garagem, sendo 1 coberta.
1° ANDAR
1 Sala intima com sacada;2 suítes sendo uma máster com closet e armários;
2° ANDAR
1 suíte;Escritório com armários;Depósito;
Condomínio oferece:
Portaria 24 horas;Salão de festas decorado e mobiliado com churrasqueira;Quadra poliesportiva;Playground;
**OBS: Estuda imóvel de menor valor**
Excelente sobrado triplex com ático descoberto à venda em condomínio no bairro Uberaba, em localização privilegiada, próximo ao Clube Nikki e ao Banco do Brasil. A região oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, proporcionando praticidade no dia a dia, aliado a um imóvel moderno e sofisticado.
Com 180,65m² de área privativa, o sobrado se destaca pelo alto padrão de acabamento e pelos diferenciais que garantem mais conforto e tecnologia, como infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, fechadura digital, persianas automatizadas, escadas em mármore com corrimão em aço escovado, teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato nas áreas sociais, cozinha, banheiros e ático.
O imóvel é muito bem distribuído em três pavimentos:
TÉRREO
Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação naturalCozinha integrada em conceito modernoÁrea de serviçoLavabo2 vagas de garagem
1º ANDAR
3 quartos, sendo:1 suíte com closet2 demi-suítes, proporcionando praticidade e conforto
ÁTICO / TERRAÇO
Espaço versátil, ideal para escritório ou sala de TVBanheiroTerraço descobertoChurrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer
Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, sofisticado e bem localizado no Uberaba, ideal para viver com conforto, tecnologia e qualidade de vida. Aproveite e agende sua visita!
Ótimo sobrado triplex localizado no bairro Uberaba, em esquina estratégica com a Av. Senador Salgado Filho, em região privilegiada, com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público.
O imóvel possui face leste/oeste e 117,77 m² de área privativa, sendo 88,17 m² de área construída e 29,60 m² de ático descoberto, muito bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural.
Distribuição do Imóvel
Térreo:
Sala para dois ambientes
Cozinha integrada
Lavabo
Quintal nos fundos
2 vagas de garagem
Preparação para central de gás
2º Pavimento:
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
3º Pavimento:
Terceiro dormitório compacto, com múltiplas possibilidades de uso (escritório, depósito, lavanderia ou área gourmet)
Amplo terraço em “L”, com vista panorâmica do bairro, ideal para lazer e convivência
Condomínio
Playground
Portão eletrônico
Atualmente não há cobrança de taxa condominial. A partir de abril de 2026, o valor previsto será de R$ 100,00 mensais.
Imóvel ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade de espaços e excelente custo-benefício.